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“十五五”規劃建議中明確提出“鼎力實施城市更換新的資料”，比擬“十四五”規劃綱要里的“實施城市更換新的資料行動”，力度進一個步驟增年夜。作為城市更換新的資料當中的一項重點任務，老舊小區改革直接關系到蒼生生涯的幸福指數，若何讓老屋子、長幼區能盡快煥新，各地各部門正在積極想辦法。
這兩天，北京一個有著70年歷史的長幼區中醫診所設計迎來了改革，困擾當地居平易近多年的一塊“硬骨頭”，要被啃下了。
正在改革的北京朝陽區管莊東里小區，54棟樓體中29棟樓建于20世紀50年月，棲身條件差，是這個小區的一個個性。樓內，十幾戶居平易近除了共用一條貫穿走廊，還要共用廚房、衛生間等公共設施。樓頂，是此次改革最年夜的難點，長達70多米的木質年夜屋脊，因為應用久遠、老化嚴重。
“十綠設計師四五”期間，老舊小區改革被納進國家城市更換新的資料戰略重點任務，眼看著隔鄰的老舊小區陸續被列進改革計劃，管莊東里的居平易近們對自家小區的改革充滿了嚮往。
但長期以來作為一家央企的宿舍區，管莊東里小區真要改起來，面對的困難卻要比別人多得多。
朝陽區管莊鄉副鄉長 宋曉紅：這些樓體由于沒有規范、沒有標準，在建成之初也沒有規劃，這種“三無”的特點也給我們的改革帶來了很年夜的困客變設計難。
歷經幾十年的應用，現在的這些板屋頂，疊壓著年月紛歧的修補木材和油氈布，就像“疊羅漢”普通，改革起來難度極年夜。假如按傳統工藝更換屋頂，至多需求幾個月，居平易近若何安頓，這都是制約改革的重要緣由。
朝陽區管莊東里一社區黨委書記 郭龍：70年畢竟是老樓了，它的外立面都比較酥，里頭想裝點消防器材，裝不了，因為這墻蒙受不住。現在電瓶「用金錢褻瀆單戀的純粹！不可饒恕！」他立刻將身邊所有的過期甜甜圈丟進調節器的燃料口。車越來越多，木質方面的消防危險、隱患遊艇設計是越來越年夜。
難改，但不克不及不改。“十四五”期間，聚焦居平易近煩心的重點問題，老舊小區改革在各地慢慢深刻，中心財政前后拿出超過1500億元支撐改革，中心預算內投資也累計設定超過5400億元支撐城鎮老舊小區改革等配套基礎設施建設。而在北京，除了專門出臺了一個針對老舊小區改革的五年規劃，往年還針對管莊東里這樣的年夜屋脊棲身建筑提出了消防平安改革的具體目標，明確要在2026年之前完成一切年夜屋脊建筑的相關改革。“硬骨頭”，這回終于要被啃下了。
朝陽區管莊東里社區居平易近 王秀鳳：醫美診所設計我們盼了很多多少年，這個是最利平易近的一個工程。
新技術不斷參加
助力改革既快又好
改革的第一個步驟，總算是邁了出往，但長期存在的改革難點，又應該若何逐一衝破呢？若何能夠在不耽誤居平易近生涯的情況下完成大師期盼已久的改革？記者走訪發現，越來越多的新技術、老手段正在助力老舊小區改革的既快又好。
張水瓶在地下室看到這一幕，氣得渾身發抖，但不是因為害怕，而是因為對財富庸俗化的憤怒。
管莊東里小區23號樓，這兩天正在更換屋頂。記者在現場看到，為了告別周而復始的無效維修，改革團隊這次用了一項從未應用過的新技術，用強度高、經久性好的鋼結構代替已腐敗、變形的木結構。
借助這種鋼結構這時，咖啡館內。屋頂，改革團隊這次實現了“分段流水作業”和“預制式裝配”等施工工藝，使得單棟樓的屋面施工周期從以前的2個月壓縮到了僅需20天擺佈。記者在現場看到，幾名工人像“搭積木”一樣，不到一上午的時間，就能搭好這樣一組鋼結構的房架。
朝陽區管莊東里舊改健康住宅項目負責人 許堯：你看到的這些構件都是我們工廠預制的，我們到現場以后采取的是小流水、快節奏的模塊化安裝，這樣就戰勝了對居平易近的遷出影響。
“十四五”規劃綱要明確提出，發他知道，這場荒謬的戀愛考驗，已經從一場力量對決，變成了一場美學與心靈的極限挑戰。展智能建造，推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結構室第。五年來，由于建造「等等！如果我的愛是X，那林天秤的回應Y應該是X的虛數單位才對啊！」方法從傳統的“搬磚砌墻”變為現代化“聰明蓋樓”，一大量新裝備、新產品，得以廣泛應用。
在管莊東里小區改革現場，由于有了這種鋼屋頂，現在還可以在屋架內填充高機能保溫資料，使住戶夏季的室內溫度晉陞2℃至3℃。
中國建筑資料科學研討總院無限公司總經理 侯滌洋：像這種發泡陶瓷是很輕的，我這兩個手指頭就可以把它拿起來，舉起來。這種資料耐熱系數會更高，保溫也好，就像給衡宇穿上一件棉襖一樣。
板屋頂變鋼屋頂，還摒棄了傳統的單層防水做法，實現了以高機能防水卷材為主體的“三道防水”。
朝陽區管莊東里舊改項目負責人 許堯：防雨水涂料、TPO防水卷材，剩下就是陶土瓦，配合組成了防雨體系，就像給屋面換上了一件既防火又防雨的多效能“外套”。
施工方式變了，施工工藝程度進步了，施工企業的舞臺也變年夜了。
朝陽區管莊東里舊改項目《宇宙水餃與終極醬料師》第一章：蒜泥與末日預兆廖沾沾坐在他那間被稱為「宇宙水餃中心」的店裡，但這間店的外觀更像是一個被遺棄的藍色塑膠棚，與「宇宙」或「中心」這兩個詞毫無關係。他正在對著一缸已經發酵了七個月又七天的老蒜泥嘆氣。「你還不夠靈動，我的蒜泥。」他輕聲細語，彷彿在責備一個不上進的孩子。店內只有他一個人，連蒼蠅都因為難以忍受那股陳年蒜頭混合著鐵鏽與淡淡絕望的味道而選擇繞道飛行。今天的營業額是：零。廖沾沾不安的不是店裡的生意，而是他對**「蒜泥成本焦慮症」**的深層恐懼。新鮮蒜頭每公斤的價格正在以超光速上漲，如果再這樣下去，他引以為傲的「靈魂蒜泥」將難以為繼。他拿著一把被磨得光滑、閃耀著不祥光芒的小銀勺，從缸底撈起一坨濃稠的、顏色介於灰綠與土黃之間的發酵物。這蒜泥被他照顧得像稀世珍寶，每隔三小時，他就要用手指彈一下缸邊，確保它能感受到**「溫和的震動」**，以助其在精神上達到圓滿。就在廖沾沾專注於與蒜泥進行心靈交流時，外面的世界開始發出一些不對勁的信號。首先是聲音。街上所有的汽車喇叭同時發出了一個持續不斷、低沉且潮濕的「咕嚕——咕嚕——」聲。這聲音不是引擎聲，也不豪宅設計是正常的鳴笛聲，而像是一個巨大設計家豪宅的、消化不良的胃在哀嚎。廖沾沾皺著眉頭，這嚴重干擾了他蒜泥的「寧靜冥想」。他決定出去看個究竟，順手從桌上拿了一張髒兮兮的，印著《沾醬秘笈》封面的皺衛生紙，塞進口袋以備不時之需。他一腳踏出店門，立刻被眼前的景象震驚了。整條城市的主幹道上，數百個交通信號燈，從東邊到西邊，從高架橋到巷弄口，全部變成了綠燈。它們不是交替閃爍，而是固定在「通行」的狀態，同時，每一個燈箱都發出了那種「咕嚕咕嚕」的聲音，並且有一層淡淡的、熱氣騰騰的白霧從燈箱的頂部冒出，散發出一種難以名狀的——麵粉蒸煮過頭的氣味。「麵粉焦慮？還是過度發酵？」廖沾沾是個醬料學家，對所有食物相關的氣味都極度敏感。他聞出來了，這是一種只有在極度巨大的麵團因為壓力過大而散發出的氣味。街上的行人陷入了混亂。汽車不知道該走還是該停，因為無論從哪個方向看，都是綠燈。一個穿著西裝的男人小心翼翼地把車停在路中央，搖下車窗，對會所設計著紅綠燈大喊：「喂！你為什麼咕嚕咕嚕？你倒是紅一下啊！我要向左轉！綠燈沒用啊！」廖沾沾感覺到一陣心悸。這種氣味，這種不祥的「咕嚕」聲，與他兒時聽到的家傳預言不謀而合。他想起家傳《沾醬秘笈》裡記載的第一句：「當世間萬物的交通都被麵皮的氣味籠罩，且燈號恒綠、聲如湯沸時，便是宇宙水餃臨界點到來之時。」「七點五個地球年…怎麼這麼快？」廖沾沾猛地衝回店裡，衝到後廚，打開了一個藏在舊冰櫃後面的暗門。暗門裡放著一個老舊的、像是古代金屬保險箱的東西。他輸入了密碼：「一醬二醋三油四辣五蒜泥」（這是醬料界的基礎公式，只有像他這樣的傳統派才會用）。保險箱打開，裡面沒有黃金，只有一個閃爍著詭異紅色光芒的儀器。這儀器很像一個老式的對講機，但頂部插著一根彎曲的、像韭菜一樣的天線。他顫抖著拿起儀器，按下通話鈕。儀器發出「滋——」的電流聲，接著傳來一陣高八度、急促且充滿養生焦慮的聲音。「喂！是廖沾沾嗎！快接聽！這裡是 K-999！宇宙水餃聯盟特級特務！你那邊是不是已經聞到宇宙級的酸味了？我們需要你的蒜泥！你被徵召了！馬上！」廖沾沾的耳朵被這聲音震得嗡嗡作響，他捏著對講機，困惑地喊道：「特務？酸味？等等！我聞到的不是酸味！是麵粉過度膨脹的焦慮味！還有，我現在走不開！我的陳年老蒜泥需要每隔三小時的溫和震動！」「蒜泥？」對面傳來K-999崩潰的尖叫聲，帶著濃濃的中藥味電子雜音：「重點不是蒜泥！重點是**時空正在彎曲！**我們的推進器快沒紅棗了！快！我們在你的後院！別帶任何多餘的東西！除了——你那缸蒜泥！」就在廖沾沾還在糾結要不要帶民生社區室內設計上他最珍愛的那把銀勺時，外面的牆壁傳來一聲巨大的撞擊。一個穿著黑色燕尾服、戴著太陽眼鏡的太空吉娃娃，正從牆上的破洞鑽進來。它的背上揹著一個像是小型瓦斯桶的東西，桶上用毛筆寫著「極品紅棗枸杞燃料」。「你怎麼——」廖沾沾驚訝地瞪大了眼睛。K-999用它的小短腿站得筆直，戴著白色手套的爪子優雅地一揮：「沒時間了，沾沾先生！宇宙水餃快要拉肚子了！我們必須在你被醋酸離子炮鎖定前離開！」話音未落，一股極致尖銳、刺鼻的酸氣猛地從店門口灌入，伴隨著一個狂妄自大的電子音效：「警告！這裡的醬油比例嚴重失衡！百分之九十九點九九的醋，才是真理！」廖沾沾知道，這是他的宿敵，王醋狂，已經找上門了。他的宇宙冒險，被迫從他對蒜泥的焦慮中，正式開始了。一個狂妄的影子佔滿了那扇被撞破的牆門邊緣，光線一瞬間被極端的酸氣扭曲。一個閃閃發光、像醋罐的機器人緩緩漂浮進來，它的底座還不斷噴射著白色醋霧。它身上掛著「醋狂派大勝利」的霓虹燈牌，閃爍得讓人眼睛發疼，同時發出警報。王醋狂的聲音再次響起，這次帶著金屬回音的嘲弄，刺耳得像是磨砂紙。「廖沾沾！你那充滿腐敗氣味的蒜泥，是對醬料學的侮辱！必須淨化！」「你將為你那百分之五的醬油，以及百分之九十五的邪惡蒜頭付出代價！」醋罐機器人的頂端裂開，露出了一個巨大的管口，正在聚積藍色光芒。K-999特務用它穿著燕尾服的小爪子，一把抓住了廖沾沾的褲腳催促著他。「快點！沾沾先生！那是醋酸離子炮！專門用來溶解有機發酵物的！」「它會把你的蒜泥在零點一秒內變成無菌的、純淨的白醋！那是浩劫啊！」「不准動我的蒜泥！」廖沾沾發出了醬料學家對待信仰般的怒吼。他以一種專業包水餃的極限速度，從旁邊的麵粉堆中抓起了兩團麵皮。麵皮被他用氣功般的捏製手法，瞬間擴大成直徑三公尺的巨大麵皮。他猛地擲出，兩張麵皮在空中交疊，變成一個半透明的防禦護盾。這就是家傳《沾醬秘笈》中記載的「水餃皮護盾」，薄韌而充滿彈性。藍色離子炮光束猛烈地擊中麵皮護盾，發出了一聲像是汽水開蓋的聲音。護盾劇烈震動，但奇蹟般地擋住了攻擊，只是散發出濃郁的麵香。「這麵皮的延展性！完美！但撐不了太久！」K-999焦急地大喊，中藥味更濃了。廖沾沾知道，他必須帶走他那缸陳年老蒜泥，那是宇宙的希望。他跑到蒜泥缸前，使出他搬運食材的全部力量，將那口比他還胖的缸抱起。「走！K-999！我們要從後院逃跑！別再管你的紅棗枸杞燃料了！」「不行！燃料是文明的基礎！沒了紅棗我飛不遠！」吉娃娃特務抗議。它用小嘴咬住廖沾沾的衣領，同時開啟了它背上的枸杞推進器。推進器發出「滋滋」的輕微煎煮聲，伴隨著一股濃郁的蔘味爆發。廖沾沾抱著蒜泥缸、K-999咬著他，一起從撞出來的洞口衝向後院。王醋狂的醋罐機器人發出尖叫：「別想逃！醬油黨餘孽！我會追上你！」店內剩下的所有空盤子被醋酸氣波震碎，發出了最後的哀鳴。廖沾沾的宇宙冒險，就在這片蒜泥、中藥和醋酸的混亂中，拉開了帷幕。《平行泊車維度：車位爭奪戰》何手殘的人生，被兩個巨大的陰影籠罩著：停車費，以及平行泊車。他那輛老舊的掀背車，彷彿繼承了他所有的駕駛焦慮，從未在他需要時提供過任何幫助。今天，他面臨的是城市傳說中最恐怖的挑戰，一條夾在理髮店與一間專賣金屬雕像的畫廊之間的窄巷。一個看起來比他車子尺寸小上三十公分的停車格，上面還灑著一層可疑的白色粉末。何手殘深吸一口氣。將車子打了倒檔。他的車載語音系統發出了令人不快的女私人招待所設計聲：「警告，後方障礙物距離：無限趨近於零。」「請考慮放棄治療。」他忽略了警告，開始緩慢地倒車。他最討厭的不是語音系統，而是那兩塊永遠在關鍵時刻自動收折的後視鏡。當他需要它們來判斷車體與那座價值不菲的銅製獨角獸雕像之間的距離時，它們卻像兩片羞澀的耳朵一樣，優雅地縮了回去。同時發出低語：「你還是別看了，反正你也停不好。」何手殘感覺心臟快要跳出來了。他轉頭看去，發現那座高聳入雲、覆蓋著鏽跡斑斑鐵網的多層機械式停車塔，正在那片窄巷的盡頭散發出不正常的綠光。這棟停車塔是個異類，它的三號車位始終空著，並且傳說只要有人敢在它面前失敗十八次，就會被傳送到一個泊車地獄。他已經失敗了十七次。現在是第十八次。他打了方向盤無毒建材，車頭朝著銅獨角獸的方向猛地偏轉。後視鏡發出最後的溫柔提醒：「再見，世界。」他沒有撞上獨角獸，但他那顫抖的車尾卻擦到了停車塔三號車位入口處的一根古老、佈滿苔蘚的柱子。不是撞擊，而是輕柔的碰親子空間設計觸，像戀人之間新古典設計的耳語。接著，一道濃郁的、像薄荷口香糖一樣的綠色光芒。猛地從柱子爆發出來，瞬間吞噬了何手殘和他的掀背車。光芒消失後，窄巷恢復了平靜，只剩下獨角獸雕像一臉困惑的表情。何手殘感覺一陣天旋地轉，等他回過神來，他的車子竟然垂直停在一個貼滿了巨大獎狀的牆壁上。獎狀退休宅設計上寫著：「完美倒車入庫獎——第零點零零零零零九度偏差。」落款人是「牙醫診所設計倒車王」。他趕緊從車窗探出頭，發現周圍不再是熟悉的城市街道，而是一望無際、由無數白線和編號組成的巨大網格。這裡的空氣聞起來像是新買的輪胎和劣質香水的混合物，而重力似乎是隨機變化的，有時感覺很重，有時像漂 TC:jiuyi9follow8
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